西国分寺パーク・ホームズ

  • 東京都府中市武蔵台三丁目

  • 中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,680万円
69.1万円/㎡
相場
4,353万円
64.3万円/㎡
2,171
3,625
5,080
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,353万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜5,080万円
53.5万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
西国分寺パーク・ホームズ
4,680万円（69.1万円/㎡）/ 1階 / 67.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,680万円69.1万円1階 67.74㎡ 3LDK南西
2026/05/064,680万円69.1万円1階 67.7㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
西国分寺パーク・ホームズ
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,680万円69.1万円67.74㎡3LDK1階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2026/03/22府中武蔵野オリエントコート
府中市栄町三丁目
北府中駅10分 3,480万円57.6万円60.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1984年49戸RC
2026/02/27ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,380万円52.4万円64.52㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2025/07/22朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,099万円56.3万円55.08㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年46戸RC
2026/02/24府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 3,980万円67.4万円59.04㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2023/06/27府中チェリー
府中市寿町一丁目
府中駅4分 2,980万円54.6万円54.61㎡2DK5階 / 5階建 南西1981年12戸RC
2024/02/12府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,598万円54.3万円66.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1981年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、府中市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は府中市の平均と比較して25%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
府中市
55.3万円/㎡
前年比-12.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西国分寺パーク・ホームズ
所在地東京都府中市武蔵台三丁目
交通中央線西国分寺駅徒歩10分
築年月1985年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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